<kbd id='xh60bqyyTEYbX5O'></kbd><address id='xh60bqyyTEYbX5O'><style id='xh60bqyyTEYbX5O'></style></address><button id='xh60bqyyTEYbX5O'></button>
        当前位置 深圳康博电气机械股份有限公司 > 康博电气 > 百乐坊登陆网址 展开更多菜单
        广州学区房追捧 时价可达15000元/米"+pindao+"_百乐坊登陆网址
        2018-10-26 10:22

          老东山区的房源因其稀缺的教诲资源而受市场。追捧,纵然是楼龄高出20年的楼梯楼每米的市场。价钱也高出万元。

          有一套五羊新城的学位。房将于3月16日拍卖[pāimài],为东山区明月二路明月二巷21号402房,构筑面积77.4米,参考价52.6万元,参考单价不到6800元/米,包管[bǎozhèng]金5万元,只有时价的五折阁下。,投资。客和自住买家都存眷[guānzhù]。但专家[zhuānjiā]提示,该标的的拍卖[pāimài]地为佛山南海,要留神异地拍卖[pāimài]的风险。

          学位。受追捧

          时价可达15000元/米

          该房源位于[wèiyú]越秀区五羊新城的明月小区。内,隔断地铁五号线五羊村站走路约10分钟,另有公[gōngjiāo]站――南边报社站和五羊新城站。小区。的种食肆、店等,生存也很。小区。所在。的位置[wèizhì]隔断广州大道。隔断,旺中带静。

          该标的最大的弱点是楼龄对照长,记者在现场看到,几栋总高九层的楼梯楼围成环形,则是一个小花圃,几栋楼都是石米外墙。拍卖[pāimài]标的所在。的那栋楼接近,楼梯为水泥地板,但小区。拂拭得很。拍卖[pāimài]标的位于[wèiyú]四楼,一楼的一张水费表显示1~2月份发生了水费,疑似有人栖身。从看来,疑似为东向的两房单元。

          旧楼照样卖得贵

          小区。楼下的一家中介[zhōngjiè]公司[gōngsī]的张老师[xiānshēng]报告记者,拍卖[pāimài]标的的楼龄当然已经很长,但东山板块的楼梯楼都是的楼龄,成。价钱最低到达13000~14000元/米。

          房源之以是能够卖到,有面的原因。“在五羊新城找房的人都是为了学位。”,合富置业营业司理梁剑波报告记者,“买来后屋子则用于”。拍卖[pāimài]标的应该也有省一级小学。――东山实行小学。的学位。;另一方面[yīfāngmiàn],该小区。隔断珠江新城也十分近。

          满堂红地产五羊分店店长叶志斌也报告记者,市场。对付学位。房的需求一贯都十分兴旺,当然2010年以来当局出台[chūtái]了房地产调控政策,削减了买家,但学位。房依然[yīrán]处于供不该求的状态,部门楼龄高出20年的业主[yèzhǔ]叫价都到达了18000元/米。

          拍卖[pāimài]标的位于[wèiyú]四楼,是楼梯楼的黄金楼层,朝向也,守旧估量15000元/米成交。。

          回报率6%

          凭据拍卖[pāimài]标的的参考价钱谋略,回报率也明明高于市场。。

          五羊新城的上风在于接近珠江新城,在珠江新城上班[shàngbān]的白领在这一带租房栖身。梁剑波暗示,装修、配齐家电。的房源,中层两房单元的租金到达2500~2600元/月。凭据参考价钱谋略,回报率在6%阁下。,远远凌驾今朝市场。上的。

          风险提醒:

          留神异地拍卖[pāimài]风险

          该标的的参考价钱远远低于市场。价钱,但专家[zhuānjiā]提示投资。者,另有几个方面必要留神。起首,据拍卖[pāimài]公司[gōngsī]介绍,该标的曾经打点过房产。证,有房产。证编号,但拍卖[pāimài]公司[gōngsī]没有房产。证复印件,投资。者竞拍前要了解清晰标的的产权[chǎnquán]是否,是否过五年。

          此外,该标的的拍卖[pāimài]地为佛山南海,要留神异地拍卖[pāimài]的风险。有拍卖[pāimài]行事情职枣诉记者,处所房产。拍卖[pāimài]没有交吉与不交吉的看法,拍卖[pāimài]标的也未注明是否交吉。拍卖[pāimài]行事情职员暗示,拍卖[pāimài]后由法院移交,应该算是交吉。但投资。者在购置前仍是要向拍卖[pāimài]行和法院了解清晰拍卖[pāimài]后的移交细节。

          此外,,学位。是权衡该标的价值[jiàzhí]的身分,要该标的是否带学位。,今朝是否有人哄骗[shǐyòng]。(记者 陈芳)

        (作者:百乐坊登陆网址 阅读数量:8185)